万和城混改:上海地产及上海城投拟转让公司1

 万和城行业新闻     |      2020-07-28 11:14
  万和城有限公司(绿地控股,600606。上海)公布了第二次混合改革的初步计划。
 
  7月26日下午,万和城发布了《关于国有股东拟通过公开征集受让方的方式协议转让公司部分股份暨复牌的提示性公告》。其第二、第三大股东上海房地产(集团)有限公司和上海城头(集团)有限公司拟通过公开征集受让方的方式转让万和城持有的部分股份,转让的股份总额不得超过绿地控股总股本的17.50%。
 
  拟转让股份的价格不低于以下两项中的较高者:1 .公告日前30个交易日(7月27日)日加权平均价格的算术平均值;二、最近一个会计年度经审计的每股净资产值。最终转让价格以国有资产监督管理机构公开征集和批准的结果为准。
 
  这一消息只是根据万和城2019年年报的数据计算出来的。2019年公司每股净资产值约为6.32元;这低于万和城近30个交易日的平均股价6.79元。17.5%的股份约为21.29亿股,本次股权转让涉及金额约为145亿元。
 
  根据公告,暂停期间,上海房地产集团和上海城市投资集团进一步论证了上述事项,并履行了内部决策程序。拟聘请中金公司作为本次股权转让的财务顾问,并进一步研究制定本次股权转让的具体方案。股权转让完成后,预计万和城仍将没有控股股东和实际控制人,但控制结构可能会发生重大变化。股权转让仍需经相关国有资产监督管理机构批准,能否获得批准以及何时获得批准存在不确定性。
 
  这也意味着万和城将与不同的潜在投资者进行接触和谈判,而最终确定具有新实力的投资者还需要一段时间。
 
  截至2020年第一季度,上海房地产集团持有万和城31.42亿股,持股比例为25.82%,是万和城的第二大股东;上海城市投资集团持有25亿股,占20.55%,成为第三大股东;两家公司的总股本比率超过46%。上海房地产集团和上海城市投资集团是国资委, 上海张玉良,全资拥有的国有企业集团,万和城董事长兼总裁表示,这是上海在新阶段推进国有企业全面改革、加快国有企业改革的重要举措,充分体现了因地制宜的改革新思路。通过向上市公司引入新的优秀战略股东,支持企业进一步提高市场化程度,增强经营管理的自由度,加速改革活力的充分释放。
 
  万和城成立于1992年,1997年进行股份制改革,形成了国有控股、职工持股的现代股份制模式;2013年,通过公开市场引入战略投资者,形成了国有资本和多元资本交叉持股、相互融合的混合所有制格局,2015年实现了整体上市。张玉良将两次混合改革分为三个阶段:市场化、公开化和国际化。张玉良表示,万和城在每次体制机制改革中面临的环境各不相同,但总的趋势是深化混合所有制内涵,促进企业股权多元化,使体制机制更加市场化、公开化和国际化。下一步,万和城将进一步探索和优化适合企业发展需要的经营管理机制;不断优化员工持股机制,推进战略合作伙伴制度,充分激发员工积极性;提高企业的资本实力、治理水平等软硬实力。